Київ – У середині травня Крим.Реалії писали про невеликий бізнес, який змогли організувати у Києві кримські переселенці. У цьому кіоску на Житньому ринку гостей завжди зустрічали смачними стравами та привітною посмішкою, однак реалії столичного життя не дають розслабитись навіть тоді, коли, здавалося б, вибрались із окупації та зробили перші кроки, щоб зміцнитися у великому місті.
Асан Буджуров приїхав із Сімферополя, там вів активну соціальну діяльність, за що і потрапив під пильний нагляд російських спецслужб. Після захоплення півострова, на той момент студент, був змушений залишити свій дім і переїхати до Києва. Тут він закінчив навчання, і разом із близькими відкрив невеличке кафе «Софра. Смак Криму». З листопада вони розбудовували свій бізнес, завойовували прихильність клієнтів, однак зовсім скоро їм доведеться піти з насидженого місця – у столиці триває боротьба з МАФами.
«Навколо нас усі МАФи вже позносили. Наш дивом вдалося відстояти. В ту ніч, коли прибирали сусідній МАФ, наш був заблокований автомобілями, щоб до нього не зміг під'їхати кран і його демонтувати. Ми орендували цей МАФ за наявності всіх документів: свідоцтва про право власності, паспорта БТІ, у МАФу є власна адреса. Але за новими правилами його не хочуть реєструвати і він підлягає демонтажу», – пояснює добросовісний орендар Асан Буджуров.
Тим часом, директор департаменту облаштування та охорони природного середовища в міській адміністрації Києва
Дмитро Білоцерківець, який також є кримчанином, і знайомий із труднощами переселенців не з чуток, стверджує, що орендарі захищають господаря МАФу, який незаконно отримав документи на цей кіоск і не побажав сплатити пайову участь.
«При всій симпатії до кримчан, я і сам ним є, проблема в тому, що цей МАФ незаконний, але ті люди, які там працюють не мають до цього жодного відношення з тієї причини, що вони там виступають орендарями. Ми їм вчора порадили і попросили найближчим часом знайти інший МАФ, аби вони змогли його орендувати і законно займалися там торгівлею. У нас об'єктивний підхід до всіх, справа не в орендарях, вони ж теж платять данину якомусь мережевику», – говорить Білоцерківець.
«Тут нас уже знають, знають це місце. Переїжджати – це величезні витрати. Орендна плата становить 15-20 тисяч гривень на місяць і це приміщення не в дуже гарному місці і не в дуже гарному стані. В основному, договори оренди укладаються через агентства – тобто половину суми оренди ще необхідно заплатити агентству – десь 10 тисяч, а це вже 30 тисяч у сумі, і ще – за останній місяць оренди. Це 50 тисяч гривень на рівному місці ти платиш за свій переїзд. А за весь цей час ще і житло треба орендувати. У нас тут немає свого житла», – розкриває реалії переїзду бізнесу Асан Буджуров.
У КМДА попереджають, що на переїзд підприємцям дають кілька тижнів, після чого МАФ демонтують
Разом із тим у КМДА попереджають, що на переїзд підприємцям дають кілька тижнів, після чого МАФ демонтують. Дмитро Білоцерківець не сумнівається у правоті рішень. Судові органи будуть на боці адміністрації, впевнений директор департаменту облаштування та охорони природного середовища в міській адміністрації адже один подібний суд уже виграли.
«Це звичайний кіоск, вони прикриваються отриманими через корупційну схему документами права власності на нерухоме майно <...> Як зізнаються МАФовики, реалізація схеми їм обходилась у 150 доларів за квадратний метр свого часу до революції. Цей підприємець думав (господар МАФу – прим.ред.), що використовуючи корупційні схеми, він уникне виплат до бюджету, у нас уже є рішення подібної справи в суді, суд визнав, що ми маємо рацію і дав нам можливість демонтувати такі споруди», – пояснив Білоцерківець.
Суд послався на відсутність у будови фундамента, самозахоплення земельної ділянки та відсутність наказу з привласнення адреси.
Підприємцям радять у КМДА уважніше придивлятися до місць, які орендують для ведення бізнесу, сьогодні в мережі інтернет є доступний сервіс, на якому можна перевірити законність будови – містобудівний кадастр.
«Можна натиснути на значок у вигляді кіоска і побачити, виділені зеленими крапочками всі законні МАФи. Натиснувши на зелену крапку, можна побачити навіть фотографії. Це все доступно в інтернеті будь-якій людині», – пояснює Дмитро Білоцерківець і закликає уважніше ставитись до ведення бізнесу в столиці.
